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中國時報【陳燕珩╱台北報導】
還是標不出去！多次流標的台北市議會舊址地上權案，在7月初第5次公告招標，為增加投資誘因，還將得標人須無償撥用給市府的樓地板面積下修到20％，儘管有7家廠商領標，昨再度因無人投標而流標。財政局認為，主要是因房地產景氣低迷，投資人策略轉為保守所致。
市議會舊址基地面積約2025坪，位在中山南路和忠孝西路口精華地段，卻因都市計畫使用分區為文化觀光專區和第4種商業區，商業開發效益受限。前市長郝龍斌任內曾2度招商流標，市長柯文哲上任後大幅調降權利金，本次招標更把無償提供市府使用的面積從40％降為20％，權利金設定為28億880萬元，依舊乏人問津。
先前財政局預估，幾次流標是受北市土地公告地價飆升影響，因此市府6月中修訂「台北市市有非公用土地設定地上權實施要點」，將每年地租漲幅設定6％上限，市議會舊址為新制上路後第一個適用的地上權案，不過昨上午11時截標，仍未吸引投資人。
財政局副局長游適銘認為，整體房地產不景氣，投資人信心不足，近期包括財政部國產署幾個地上權案，也都無人投標，主要是受大環境影響。
但有業者認為，未來房地稅賦仍有不確定性，加上基地內受保護樹木移植審查時程不易掌勸敗握，且文化觀光專用區部分樓地板面積僅供非營利組織辦公使用，皆會影響投資意願。
游適銘進一步指出，該基地位在台北精華地段，但因未來投資者無償提供給市府使用的台北城博物館，須設置在忠孝西路面的1到3樓，正好是三角窗精華地帶，投資人難免擔心影響商業利益。
他表示，財政局會針對相關因素再做分析，看是否修改目前的設計規格或調整權利金，擬訂新的招標案後上呈市長簽核。
工商時報【宜蘭訊】
自雪隧開通後，台北客懷抱暢銷著「american dream house」的度假屋夢想，大量在宜蘭購買農地，在法規漏洞與地方政府漠視下，客製化非法農舍別墅如雨後春筍般出現。
哈佛建築師闕河彬規畫建案時不斷思考「人們為何來宜蘭居住的本質？」企圖尋找介於都市與鄉村之間「宜蘭居」的住宅型態。建築師闕河彬認為，「小型的社區聚落」不僅可以打破非法農舍別墅每棟各自為政的美感衝突與孤立隔絕的生活狀態，更可強化居住者對鄰里土地聯繫關係，在適度的基地尺度下，還能創造合宜的戶外生活空間，與周邊田野繚繞的環境生態結合，讓社區親子共享室內外交流的生活經驗。藉由適應在地氣候風土、輕量材質及量體的表達、放大社區中庭、一樓設計自由客製空間，主要生活的客餐廳拉高到二樓，延伸水平眺望的視野，內凹角窗陽台與外凸的起居陽台則像魔術方塊，大量引進自然採光的同時，也增加建築外觀變化，以及多角度的景觀視野，以寧靜、素雅、質樸的建築線條構築了一座稀有八席的田園別莊「阡陌間」。
「阡陌間」位於民風淳樸、景色秀麗的宜蘭三星鄉，綠意將華屋團團包圍，放眼遙望四周，景色隨四季節氣更迭。居住此間，可信步或騎乘自行車漫遊田園阡陌間，感受寧靜樸實的鄉間氣息。要前往梅花湖、長埤湖風景區、羅東夜市、清水地熱、三星青蔥文化館等景點，皆十分鄰近而便利。
禾樸建設投資興建的「阡陌間」，基地面積468坪，規畫8棟三樓半透天別墅，分別為五戶連棟，以及附泳池的獨棟與雙併產品，坪數範圍在88-98坪，每戶總價帶在1,800-2,650萬元間，預計今年底交屋。該案擁有極為便捷的交通動線，車行5分鐘到羅東運動公園，9分鐘到北成、國華、羅高學區，12分鐘到羅東市區，15分鐘到羅東火車站、羅東轉運站、羅東交流道。地址：宜蘭縣三星鄉大義七路12巷28號（陳定南紀念館旁），洽詢電話：（03）989-0707。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社台北23日電）中國大陸廣東省近期進入登革熱疫情高峰，今年截至8月21日，全廣東共通報121例登革熱病例，年增逾7成。廣東衛生部門今天表示，各地要嚴防疫情蔓延比價。
中新社報導，15日至21日，廣東新增14例登革熱病例，其中本地病例13例，廣州、免出門東莞和深圳分別出現9例、3例和1例。
截至21日，廣限時優惠東13個地級市今年共通報121例登革熱病例，較2015年同期的70例增加72.86%。其中，境外移入病例80例，本地病例41例，廣州、深圳和佛山分別有51例、17例和16例。
報導指出，廣州和佛山近期陸續通報本地病例，與兩地相鄰的地級市和以往疫情較多的粵東、粵西地區發生本地疫情的風險進一步升高。
廣東省衛生和計劃生育委員會23日指出，各地要加強預警，嚴防疫情暴發蔓延。1050823
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